モントーレ香椎スクエア

  • 福岡県福岡市東区御島崎一丁目

  • 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,680万円
50.4万円/㎡
相場
4,426万円
47.7万円/㎡
3,292
4,048
4,804
5,559
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜4,804万円
43.6万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
モントーレ香椎スクエア
4,680万円（50.4万円/㎡）/ 8階 / 92.81㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,680万円50.4万円8階 92.81㎡ 4LDK南
2025/09/284,780万円51.5万円8階 92.81㎡ 4LDK南
2023/06/172,940万円36.6万円4階 80.24㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
モントーレ香椎スクエア
福岡市東区御島崎一丁目
西鉄香椎駅6分 4,680万円50.4万円92.81㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年96戸RC
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福岡市東区西戸崎三丁目
西戸崎駅10分 4,290万円43.0万円99.7㎡4LDK6階 / 10階建 南2005年91戸RC
2023/06/13コアマンション和白丘ネクステージ
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅6分 2,690万円37.9万円71.05㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年139戸RC
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福岡市東区和白丘二丁目
和白駅6分 2,690万円37.9万円71.05㎡3LDK4階 / 11階建 南西1998年139戸RC
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福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,799万円48.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
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福岡市東区香椎浜四丁目
香椎宮前駅13分 4,080万円51.4万円79.45㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年122戸RC
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福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
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福岡市東区千早五丁目
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福岡市東区名島五丁目
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福岡市東区松崎三丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は福岡市東区の平均と比較して35.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名モントーレ香椎スクエア
所在地福岡県福岡市東区御島崎一丁目
交通西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩6分
築年月2001年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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